Кадастровая оценка недвижимости

В мае 2016 года в российских регионах ФНС  начнет печать и рассылку налоговых квитанций за квартиры, дома, дачи и гаражи, основанные на кадастровой стоимости.

Большинство граждан были удивлены увиденным цифрам в земельных платежах, что вызвало волну споров, ведь  за небольшой участок необходимо платить десятки тысяч рублей. Отметим, что  налог на кадастровую стоимости квартиры был применен только в 2016 году. Прежде рассчитывались по кадастровой стоимости лишь земельные участки.

Таким образом, во избежание споров о несправедливости происходящего, Минэкономразвития предложило крупное реформирование всей отрасли кадастровой оценки.

В ведомстве приняли решение, согласно которому, устанавливать базу имущественного налога будет государство, а независимые оценщики теперь исключены  — соответствующий проект закона уже внесен в правительство. Целью закона проекта является создание оценочных государственных бюджетных учреждений (ГБУ) на региональном уровне способное уберечь граждан от несправедливого налогообложения или, как минимум, сузить  круг ответственных.

Что касается оспаривания кадастровой стоимости то здесь есть два варианта по снижению затрат: первый  вариант  —  коллективное оспаривание, второй вариант — в случае выявления ошибки исполнитель кадастровой оценки проводит перерасчет согласно гарантийных обязательств. Далее верные  данные должны быть переданы в государственный кадастр недвижимости, а сумма налога скорректирована.