02 Июнь

Sticky

Кадастровая оценка недвижимости

В мае 2016 года в российских регионах ФНС начнет печать и рассылку налоговых квитанций за квартиры, дома, дачи и гаражи, основанные на кадастровой стоимости. Большинство граждан были удивлены увиденным цифрам в земельных платежах, что вызвало волну споров, ведь за небольшой участок необходимо платить десятки тысяч рублей. Отметим, что налог на кадастровую стоимости квартиры был применен только в 2016 году. Прежде рассчитывались по кадастровой стоимости лишь земельные участки. Таким образом, во избежание споров о несправедливости происходящего, Минэкономразвития предложило крупное реформирование всей отрасли кадастровой оценки. В ведомстве приняли решение, согласно которому, устанавливать базу имущественного налога будет государство, а независимые оценщики теперь исключены - соответствующий проект закона уже внесен...

02 Июнь

0 Comments

Sticky

Введена уголовная ответственность за обман дольщиков

Posted by Администратор

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, о введении уголовной ответственности сроком до пяти лет за обман дольщиков при строительстве новых многоквартирных домов. В случае сбора у жильцов более трех миллионов рублей застройщику грозит на срок до двух лет, либо обязательные работы ( до 360 часов) или принудительные работы ( до двух лет). При привлечении более пяти миллионов рублей, а так же при участии в махинации группы лиц по предварительному сговору, предусмотрен срок лишения свободы до пяти лет, либо обязательные работы ( до 480 часов), либо исправительные работы (до двух лет). В случае полного возмещения пострадавшим их убытков застройщик будет освобожден от ответственности. Но все...

09 Март

0 Comments

Sticky

Сведения об имущественном положении депутата

Posted by Администратор

В соответствии с Федеральным законом от 03.11.2015 N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в срок до 1 апреля 2016 года депутатам, а так же лицам, замещающим их должность, необходимо подать справку о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. В справке указываются сведения о доходах, полученных за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) от всех источников (включая денежное содержание, пенсии, пособия, иные выплаты), а также сведения об имуществе, принадлежащем на праве собственности, и об обязательствах имущественного характера по состоянию на конец отчетного периода. По утвержденной Президентом Российской Федерации форме, справка предоставляется депутатом отдельно на...

09 Март

0 Comments

Sticky

Как уменьшить кадастровую стоимость? Что делать, если кадастровая стоимость выше рыночной?

Posted by Администратор

В последнее время много говорится о новом порядке исчисления налогов на недвижимость (земельные участки, строения и помещения), исходя из их кадастровой стоимости. Несомненно, это лучший порядок исчисления налоговой базы по сравнению с ранее существовавшим. Так как в данной ситуации присутствует проявление принципа справедливости - собственник дорогостоящей недвижимости платит налог бОльший, чем собственник дешевой недвижимости. Однако новый порядок влечет множество проблем, в частности проблемы неточности определения кадастровой стоимости из-за применения метода массовой оценки и, соответственно, увеличение количества споров в отношении данной категории дел. Как устанавливается кадастровая стоимость? Уполномоченным государственным органом объявляется тендер среди оценочных организаций на проведение кадастровой оценки. Выигравшая оценочная организация в...

06 Март

0 Comments

Sticky

Четвертый антимонопольный пакет: практика применения и оставшиеся нерешенные проблемы

Posted by Администратор

5 октября 2015 года был подписан Федеральный закон № 275-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»- так называемый «четвертый антимонопольный пакет». 5 января 2016 года основные изменения вступили в силу. Прогрессивные изменения в антимонопольном законодательстве – результат длительной работы с участием юридического сообщества и бизнес-структур. Закон содержит целый комплекс мер, направленных на либерализацию и совершенствование антимонопольного законодательства в Российской Федерации. Для адвокатов, специализирующихся в антимонопольной сфере правоотношений, требуется не только детальный анализ новых положений, но и уяснение их сущности и практического применения. С 17 по 19 февраля 2016 года адвокаты Адвокатского бюро «Бажинов...

01 Март

0 Comments

Sticky

К вопросу о значении психологического компонента следственной ситуации для организации и проведения следственного действия

Posted by Администратор

Ситуационный подход к процессу расследования преступлений следует считать одним из основополагающих способов достижения следователем задач уголовного судопроизводства. Разработанные в современной криминалистике теоретические положения следственных ситуаций дают типовые рекомендации для их реализации в практике правоприменения в соответствии с особенностями поведения участников расследования в тех или иных следственных действиях. Структура следственной ситуации включает ряд важных элементов: 1) доказательственная и ориентирующая информация о событии преступления и его участниках; 2) состояние производства по уголовному делу, проведение конкретных следственных и иных действий и т.п.; 3) наличие научно-технических средств, возможности криминалистических и иных экспертных исследований, взаимодействие между службами органов внутренних дел и т.д.; 4) личные качества участников уголовного...

12 Февраль

0 Comments

Sticky

Правомерность страхования как условие кредитного договора

Posted by Администратор

В настоящее время можно встретить множество финансовых структур, которые предлагают кредиты или займы. В большинстве случаев очень трудно разобраться во всех тонкостях многочисленных условий кредитного договора. Зачастую при оформлении документов сотрудниками банков навязываются услуги по оформлению договора страхования кредита. В некоторых случаях банки просто не выдают кредит без страховки, включая это условие в кредитный договор, тем самым, чтобы оформить кредит, заемщик обязан согласиться и с условиями страхового договора.Возвратить деньги по страховке клиент может как по закрытому, так и по действующему кредитованию в течение последних трех лет. Согласно закону в процессе оформления кредита банки не имеют права настаивать на страховании здоровья или жизни....

12 Февраль

0 Comments

Sticky

Досрочный возврат кредита по требованию банка

Posted by Администратор

Довольно часто в практике возникают случаи, когда банки требуют досрочного возврата кредита. Является ли данное требование законным, может ответить только ваш кредитный договор. Согласно пункту 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Практически в любом кредитном договоре банк предусматривает условие о том, что в случае возникновения просрочки, либо ненадлежащего исполнения договора, банк имеет право требовать досрочного исполнения договора и возврата оставшейся части кредита и процентов. Данное требование является законным и предусмотрено статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт...

25 Октябрь

0 Comments

Sticky

Due Diligence, как необходимый инструмент для работы компании

Posted by Администратор

В настоящее время для участников рынка все более очевидной становится необходимость управления рисками своей деятельности, улучшения управления финансами, формирования взвешенной инвестиционной политики. Формирование новых взаимосвязей компаний, необходимость модернизации производства, развития отношений с инвесторами и возможность выхода на международные рынки капитала привели к тому, что требование прозрачности деятельности сегодня - уже не мода, а обязательное требование как для компаний, претендующих на лидирующие позиции на своих рынках, так и для менее крупных развивающихся компаний. Адвокатская Контора «Бажинов и Партнеры» профессионально занимается проведением процедуры Due Diligence. Мы имеем серьезный опыт в организации подобного анализа предприятия, располагаем коллективом профессиональных партнеров оценщиков, аудиторов. Due Diligence - (в...