12 Май

Sticky

Правовое сопровождение сделок с недвижимостью

Недвижимое имущество является, пожалуй, самым ценным имуществом для всех. Необходимость иметь собственное жилье, земельный участок или здание для осуществления предпринимательской деятельности наталкивает на его приобретение, что обычно осуществляется посредством покупки недвижимости. Сделки купли-продажи недвижимости включают множество различных рисков, которые заключаются в вероятности лишиться денежных средств, самого объекта недвижимости, либо в вероятности заключить сделку на весьма невыгодных условиях. Покупатель, приобретая недвижимость, рискует: - купить похищенную вещь у мошенника, что повлечет возврат недвижимости действительному собственнику, у которого недвижимость была похищена; - купить обремененную вещь, в результате чего купленная вещь будет в залоге, с сервитутом, арендой и иными обременениями, выявить которые не всегда представляется возможным с помощью простого...

11 Май

0 Comments

Sticky

Адвокат Георгий Скурятин прокомментировал инициативу по изменению правил размещения заключенных

Posted by Администратор

Осужденных к отбыванию наказания в колонии-поселении предлагается размещать в одном учреждении при условии раздельного содержания и трудоустройства Такая возможность, по мнению правительства, будет способствовать сохранению социально полезных связей осужденных с родственниками, а также сокращению финансовых расходов на конвоирование осужденных к месту отбывания наказания В комментарии «АГ» один из адвокатов указал, что проект поправки в УИК РФ позволит без существенных затрат создать места для отбывания наказания указанной категории осужденных, заполнить свободные места в колонии-поселении и рабочие места на производствах, которые уже имеются в данных учреждениях. Второй также считает новеллу оправданной мерой, поскольку далеко не в каждом субъекте РФ есть две колонии-поселения или два...

28 Февраль

0 Comments

Sticky

Адвокат Георгий Скурятин разъяснил вопросы ужесточения меры взыскания в УИК РФ

Posted by Администратор

Правительство предлагает ужесточить меры взыскания, применяемые к осужденным к лишению свободы. Внесенный в Госдуму законопроект предусматривает возможность перевода в одиночные камеры лиц, содержащихся в тюрьмах, а также десятикратное увеличение максимального размера дисциплинарного штрафа. Адвокаты по-разному оценили инициативу властей. Первый поддержал законопроект в целом, однако отметил, что имущественное положение осужденных не позволяет устанавливать настолько высокий верхний порог дисциплинарного штрафа. Второй, напротив, посчитал установленную сумму штрафа адекватной, но выразил сомнение в необходимости применения к содержащимся в тюрьмах лицам перевода в одиночные камеры в качестве меры взыскания. 17 февраля Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект № 902561-7, направленный на ужесточение мер взыскания, применяемых к отбывающим наказания в...

22 Февраль

0 Comments

Sticky

Новые риски при совершении сделок с недвижимым имуществом

Posted by Администратор

За последние 5 лет законодательство, регулирующее совершение сделок с недвижимостью, претерпело ряд изменений: начиная от возможности заключения сделок с помощью электронной цифровой подписи и заканчивая изменением требований к форме совершения сделок. Однако и на этом совершенствование правовых норм не заканчивается – в конце прошлого года была начата полномасштабная работа по изменению концепции вещного права, которая предусматривает внедрение единого комплекса имущественных прав – недвижимости. В связи с чем планируется дальнейшее изменение гражданского законодательства, например, совместно нажитое в период брака имущество будет регистрироваться за обоими супругами. В свете данных событий не теряет актуальность тот факт, что при совершении сделок с недвижимым имуществом необходимо...

07 Февраль

0 Comments

Sticky

Вывод имущества должником. Пути восстановления прав кредитора.

Posted by Администратор

В последнее время такие выражения, как «вывести имущество», «вывод активов», «сокрытие имущества» и подобные становятся все более популярными. Употребление таковых в основном связано с описанием недобросовестных действий лица, специально полностью или частично скрывающего свою имущественную массу в целях избежания её законного уменьшения. Особенно часто это совершается для неуплаты налогов, штрафов и иных денежных сумм в пользу государства. Однако, как ни странно, сокрытие имущества может происходить и в частных отношениях. Наиболее типичная ситуация – вывод имущества должником, имеющим задолженность перед кредитором. К примеру, должник, будучи ответчиком, проигрывает истцу-кредитору дело в суде о взыскании денежных средств. Сразу же после вынесения решения суда должник продает...

31 Январь

0 Comments

Sticky

Особенности купли-продажи транспортного средства, принадлежащего несовершеннолетнему лицу

Posted by Администратор

Не редки случаи, когда возникает необходимость в получении разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки, связанной с отчуждением имущества. На практике ситуация осложняется тем, когда имущество находится в долевой собственности и является неделимой вещью. Особенно, такая необходимость возникает после вступления в наследство на данный неделимый объект. Чаще всего, сложности возникают с таким объектом имущества, как транспортное средство. Действующее законодательство не предусматривает возможности постановки транспортного средства на учет за несколькими собственниками. В связи с чем, для переоформления права собственности на неделимый объект имущества, необходимо совершение сделки всеми участниками долевой собственности. При этом, заверение в нотариальном порядке сделки по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему...

24 Январь

0 Comments

Sticky

Действия компании в случае переплаты в бюджет

Posted by Администратор

Налогоплательщик при исполнении обязательств по уплате налогов, в некоторых случаях уплачивает их в большем размере чем фактически обязан. В таком случае он имеет право на возврат (зачет) излишне уплаченной суммы налогов, в соответствии с п. 5, ст. 21 и ч.1 , ч. 4, ст. 78 НК РФ, в счет существующей задолженности по оплате иного налога или право зачесть данную переплату налога в счет будущих платежей. Для этого нужно обратиться в ИФНС по месту учета компании, общий порядок реализации права установлен ст. 78 НК РФ. Для возврата (зачета) излишне уплаченных средств, налогоплательщику необходимо подать заявление в ИФНС по месту учета компании. Форма...

22 Январь

0 Comments

Sticky

Особенности взыскания долга по расписке

Posted by Администратор

В условиях активного развития гражданского оборота регулярно заключаются сделки по договорам займа. Письменное соглашение между физическими лицами обычно не составляется, а обязательства подтверждаются распиской заемщика или иным документом, удостоверяющим передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. В случае нарушения заемщиком обязанности возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок, последний вправе в судебном порядке предъявить исковые требования о возврате суммы задолженности и выплате процентов по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами в трехлетний срок с наступления даты возврата суммы займа. Судебный процесс по данной категории дел часто осложняется доверительным характером отношений между истцом и ответчиком, ведь деньги одалживают хорошим...

16 Август

0 Comments

Sticky

Проблемы исключения из ЕГРЮЛ записи о недостоверности сведений о юридическом адресе

Posted by Администратор

С каждым годом ужесточаются требования налоговых органов в отношении юридических лиц. Кроме того, увеличивается объём полномочий налоговых органов с целью исключения из реестра юридических лиц так называемых «фирм-однодневок». Налоговые органы проводят проверку достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), в том числе сведений о юридическом адресе. Данное право реализуется как в отношении создаваемых, так и в отношении действующих организаций. Если по результатам проведения проверки документов, представленных на регистрацию создаваемого юридического лица установлена недостоверность сведений, регистрирующий орган принимает решение об отказе в его государственной регистрации. В случае выявления недостоверности сведений в отношении действующей организации налоговый орган направляет юридическому лицу уведомление о...

05 Август

0 Comments

Sticky

Диффамация. Особенности юридической квалификации клеветы и оскорбления

Posted by Администратор

Защита чести, достоинства и деловой репутации относится к проблемам, актуальным независимо от исторического периода, политического режима и других факторов. Судебная защита является одним из эффективных способов восстановления репутации, испорченной противоправными действиями ответчика. Законодательство объединяет понятием «диффамация» составы «Клевета» (преступление, предусмотренное ст. 128.1 УК РФ) и «Оскорбление» (административное правонарушение, предусмотренное ст. 5.61 КоАП РФ). В соответствии с п. 1 ст. 152 ГК РФ, гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим...